Панорамные апартаменты вблизи гольф полей

Расположение

  Грандиозная панорама, раскрывающаяся с „TOPOLA HEIGHTS GOLF VIEW & SPA  CLUB”, простирается более чем на  180 градусов и охватывает  около 1/4 береговой полосы моря Болгарии - мыса Калиакра, через зеленые гольф поля, пляжи курортов Албена и Золотые Пески, до мыса Галата (г. Варна).
Вместе с этим „TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA  CLUB” расположен в геометрическом центре Болгарской Гольф Ривьеры, буквально в несколько сот метров (около 5 минут езды на автомобиле) и с объекта непосредственно вид на три гольф поля.
Известные черноморские курорты  Албена и Золотые Пески в 20 минутах езды на автомобиле, а до морской столицы Болгарии - Варны и международного аэропорта можно доехать соответственно за 40 и 45 минут.
Рок-столица Болгарии - город Каварна, в 3 км, а очаровательный город Балчик всего в 7 километрах.
Уникальное сочетание высокого берега, полностью на юг, а также и тот факт, что апартаменты  „TOPOLA HEIGHTS GOLF VIEW & SPA  CLUB” в числе исключительно ограниченного количества объектов, расположенных на  „первой линии” в таком живописном районе, делает его  не просто идеальным местом для полноценного отдыха и развлечений, но также и инвестиционным начинанием с гарантированным ростом капитала.

Меблировка

КАЧЕСТВО И СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ

* Полностью гидро- и теплоизоляция кровельной и фасадной конструкции;
* Трехкамерные немецкие ПВХ рамы (с интегрированной теплоизоляционной системой), проектированные с максимальной высотой и шириной для сохранения  на 100% панорамного вида на море;
* Отличный экстерьерный дизайн, достигнутый путем комбинации цветного стекла, панельной конструкции “Эталбонд” и высококачественной Австрийской минеральной штукатурки;
* Гидравлический бесшумный лифт с машинным отделением внизу;
* Комфортная индивидуальная система отопления и охлаждения гостиной и кухонного пространства;
* Высококачественная Испанская керамическая плитка и гранитогрес для напольного покрытия в ванных и общих частях;
* Ламинированная паркетная доска высокого класса износостойкости в гостиной и спальных помещениях;
* Блиндированные входные двери и массивные MDF внутренние двери с натуральной фанерой;
* Полностью оборудованные ванные санитарной керамикой класса люкс, ванной  и душевой кабиной;
* Индивидуальный водонагреватель для горячей воды;
* Современная кухня с встроенной духовкой, вытяжкой, стеклокерамической варочной поверхностью /Touch Control Glass Hob/ (можете заказать дополнительно микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину и стиральную машину/сушильную);
* Возможность для заказа артистических и комфортных  мебельных композиций для полной меблировки апартамента, тщательно разработанных  партнерской дизайнерской компанией  специально для апартаментов “TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB” смотри ИНТЕРЬЕР;
* Интернет, кабельное телевидение и центральная охранная система.

ИНТЕРЬЕР

МЕБЛИРОВКА
Руководствуясь идеей достижения совершенной гармонии, вдохновляемые уникальным расположением дома, дизайнеры архитектурного бюро, которое проектировало дом, создали и целостную концепцию интерьерных решений. Сочетание элегантности и стиля с наивысшим качеством используемых материалов и бескомпромиссным выполнением, способствует созданию среды, комфортной не только для полноценного отдыха, но также и для гарантированной сдачи внаем.
Если вы доверитесь одному из предлагаемых пакетов полной меблировки, вы могли бы с получением ключей от своего апартамента, получить и возможность сразу воспользоваться всем его великолепием.

ВАННАЯ
В цену апартамента входят полностью оборудованные ванные, облицованные  испанским напольным покрытием и плиткой лучшего качества,  душ кабина/ванна, стильный моноблок, раковина, зеркало, индивидуальный электрический водонагреватель, шкафчик, вентиляция и арматура от ведущих производителей. Предоставляется возможность выбрать один из двух подобранных дизайнерами стилей.

КУХНЯ
В цену апартамента входит полностью оборудованная кухня, в которой индивидуальная современная кухонная мебель, 38 мм термостойкая рабочая поверхность и спинка, встроенная духовка, вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность с сенсорным управлением, хромоникелевая раковина и смеситель, работа ведущих производителей отрасли (можете заказать дополнительно микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину и стиральную/сушильную машину).

Поддержка

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Время и погодные условия неизменно будут оказывать влияние на ваше имущество.  Находясь вдали от него, Вам будет нужен кто-то, кто будет заботиться о разумном управлении вашей уникальной инвестицией. Общие части “Topola Heights Golf & Spa Club” будут управляться, и обслуживаться с учетом самых высоких стандартов, в целях достижения полной удовлетворенности собственников. В дополнении к “Основному пакету” управления и обслуживания общих частей, сада и бассейна, мы предусмотрели и опцию обслуживать ваш апартамент посредством наших пакетов “Серебряный” и “Золотой”.

В связи с возможностью для сдачи внаем через ведущих туроператоров, вам предоставляется  полный набор сопутствующих услуг: подготовка апартамента к сдаче внаем, правильная реклама, встреча и размещение гостей, уборка после отъезда гостей и проверка имущества, проводы гостей и многие другие.

ОСНОВНОЙ ПАКЕТ

    * Регулярные проверки интерьера и общих частей дома;
    * Уборка лестниц, подъездов и других закрытых общих частей;
    * Мытье окон на лестницах и входных дверей;
    * Уход, орошение и оформление газонов в активный период;
    * Консервация газонов в зимний период;
    * Уборка твердого настила, паркомест и дорожек;
    * Регулярная уборка и уход за бассейном в активный период;
    * Консервация бассейна в зимний период;
    * Оплата счетов за воду и электричество общих частей (сборы входят в пакет);
    * Регулярные проверки электрического оборудования дома, бассейна и сада и устранение текущих неисправностей;
    * Поддержка биологической станции очистки отстойных вод;
    * Внеочередные проверки состояния дома после действия обстоятельств форс-мажора (например, штормовой ветер, проливные дожди, град)  и принятие соответствующих мер.

 
СЕРЕБРЯНЫЙ ПАКЕТ

    * Хранение ключей;
    * Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;
    * Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;
    * Уход за цветами в апартаменте;
    * Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и  СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);
    * Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);
    * Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);
    * Подача годовой налоговой декларации;
    * Уборка  апартамента раз в  год;
    * Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;
    * Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.

 
ЗОЛОТОЙ ПАКЕТ

    * Хранение ключей;
    * Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;
    * Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;
    * Уход за цветами в апартаменте;
    * Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и  СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);
    * Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);
    * Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);
    * Подача годовой налоговой декларации;
    * Уборка апартамента два раза в год;
    * Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;
    * Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.
    * Трансфер собственника или его гостей из аэропорта Варна до апартамента и обратно в аэропорт четыре раза в год;
    * Регистрация гостей в полиции.

Цена

ПЛАН ОПЛАТЫ

Если считаете, что нашли апартамент, который вам подходит, то вы  можете забронировать его сроком на 14 дней, оплатив 700 ЕВРО, которые будут вычтены из первого взноса в случае заключения предварительного договора. Если в течение этого срока не будет заключен предварительный договор, эта сумма будет возвращена вам.

СТАНДАРТНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
    * 30 % цены апартамента (в том числе НДС) – при заключении предварительного договора.
    * 30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при закладка фундамента дома.
    * 30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при установлении крыши дома.
    * 10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.

ПЛАН ОПЛАТЫ С 2 % СКИДКОЙ
    * 40 % цены апартамента (в том числе НДС) - при заключении предварительного договора.
    * 30 % цены апартамента (в том числе НДС) - при закладке фундамента дома.
    * 20 % цены апартамента (в том числе НДС) - при установлении крыши дома.
    * 10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.

ПЛАН ОПЛАТЫ  С 5 % СКИДКОЙ
    * В том числе бесплатный пакет мебели.
    * 90 % цены апартамента (в том числе НДС) - при заключении предварительного договора.
    * 10 % цены апартамента (в том числе НДС) - при подписании нотариального акта.

  Цена: Студийные апартаменты - от 51 300 Евро до 61 000 Евро (52-62 кв.м.)
             Двухкомнатные апартаменты - от 72 200 Евро до 80 400 Евро (73 -82 кв.м.)
             Трехкомнатные апартаменты - 115 800 Евро (118 кв.м.)
             Пентхоусы - цена при запросе

     Все цены включают НДС.

  Реф. Ном.: 1105