РЕЗИДЕНЦИЯ
* Впечатляющая архитектура с современным динамичным и в то же время артистическим дизайном ВИП резиденции „TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB” достигнута благодаря опыту одного из ведущих архитектурных бюро в этой области, работающих в основном на Датском рынке.
* Концепция уединенности и люкса, достигнутая за счет ограниченного числа апартаментаментов в доме (всего 2 пентхауса, 4 трехкомнатных, 6 двухкомнатных апартаментов и 5 студий), делает их неповторимыми и по такой причине исключительно конкурентными для сдачи в аренду в высоком ценовом сегменте.
* Неподражаемое расположение в отношении вида - абсолютно из всех апартаментов в “TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB” неповторимый грандиозный обширный вид на море, что делает их уникальными.
* Непосредственное по соседству и грандиозный панорамный вид на гольф поля.
* Высококачественные эко материалы – красный кирпич, природный камень, австрийская внутренняя штукатурка ROFIX с натуральными наполнителями, керамическая и гранитная плитка, хромоникелевая сталь биологическая очистная станция.
УДОБСТВА
* Открытый панорамный бассейн с видом на ? Болгарского Черноморского побережья и специальной детской секцией;
* Барбекю зона с великолепным зеленым садом;
* Панорамный клуб кафе с открытой и закрытой частью;
* СПА центр с джакузи, сауна, ароматная баня, фитнес центр;
* Пляж – всего в 2-3 минутах езды на автомобиле от резиденции находится большой девственный пляж (его видно с участка) с широкой песчаной полосой и кристально чистой водой.
* Бесплатные паркоместа для владельцев апартаментов и их гостей;
* “Rent-a-car” услуга по преференциальным ценам владельцам апартаментов в “TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB”
Расположение
Грандиозная панорама, раскрывающаяся с „TOPOLA HEIGHTS GOLF VIEW & SPA CLUB”, простирается более чем на 180 градусов и охватывает около 1/4 береговой полосы моря Болгарии - мыса Калиакра, через зеленые гольф поля, пляжи курортов Албена и Золотые Пески, до мыса Галата (г. Варна).
Вместе с этим „TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB” расположен в геометрическом центре Болгарской Гольф Ривьеры, буквально в несколько сот метров (около 5 минут езды на автомобиле) и с объекта непосредственно вид на три гольф поля.
Известные черноморские курорты Албена и Золотые Пески в 20 минутах езды на автомобиле, а до морской столицы Болгарии - Варны и международного аэропорта можно доехать соответственно за 40 и 45 минут.
Рок-столица Болгарии - город Каварна, в 3 км, а очаровательный город Балчик всего в 7 километрах.
Уникальное сочетание высокого берега, полностью на юг, а также и тот факт, что апартаменты „TOPOLA HEIGHTS GOLF VIEW & SPA CLUB” в числе исключительно ограниченного количества объектов, расположенных на „первой линии” в таком живописном районе, делает его не просто идеальным местом для полноценного отдыха и развлечений, но также и инвестиционным начинанием с гарантированным ростом капитала.
Меблировка
КАЧЕСТВО И СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ
* Полностью гидро- и теплоизоляция кровельной и фасадной конструкции;
* Трехкамерные немецкие ПВХ рамы (с интегрированной теплоизоляционной системой), проектированные с максимальной высотой и шириной для сохранения на 100% панорамного вида на море;
* Отличный экстерьерный дизайн, достигнутый путем комбинации цветного стекла, панельной конструкции “Эталбонд” и высококачественной Австрийской минеральной штукатурки;
* Гидравлический бесшумный лифт с машинным отделением внизу;
* Комфортная индивидуальная система отопления и охлаждения гостиной и кухонного пространства;
* Высококачественная Испанская керамическая плитка и гранитогрес для напольного покрытия в ванных и общих частях;
* Ламинированная паркетная доска высокого класса износостойкости в гостиной и спальных помещениях;
* Блиндированные входные двери и массивные MDF внутренние двери с натуральной фанерой;
* Полностью оборудованные ванные санитарной керамикой класса люкс, ванной и душевой кабиной;
* Индивидуальный водонагреватель для горячей воды;
* Современная кухня с встроенной духовкой, вытяжкой, стеклокерамической варочной поверхностью /Touch Control Glass Hob/ (можете заказать дополнительно микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину и стиральную машину/сушильную);
* Возможность для заказа артистических и комфортных мебельных композиций для полной меблировки апартамента, тщательно разработанных партнерской дизайнерской компанией специально для апартаментов “TOPOLA HEIGHTS GOLF & SPA CLUB” смотри ИНТЕРЬЕР;
* Интернет, кабельное телевидение и центральная охранная система.
ИНТЕРЬЕР
МЕБЛИРОВКА
Руководствуясь идеей достижения совершенной гармонии, вдохновляемые уникальным расположением дома, дизайнеры архитектурного бюро, которое проектировало дом, создали и целостную концепцию интерьерных решений. Сочетание элегантности и стиля с наивысшим качеством используемых материалов и бескомпромиссным выполнением, способствует созданию среды, комфортной не только для полноценного отдыха, но также и для гарантированной сдачи внаем.
Если вы доверитесь одному из предлагаемых пакетов полной меблировки, вы могли бы с получением ключей от своего апартамента, получить и возможность сразу воспользоваться всем его великолепием.
ВАННАЯ
В цену апартамента входят полностью оборудованные ванные, облицованные испанским напольным покрытием и плиткой лучшего качества, душ кабина/ванна, стильный моноблок, раковина, зеркало, индивидуальный электрический водонагреватель, шкафчик, вентиляция и арматура от ведущих производителей. Предоставляется возможность выбрать один из двух подобранных дизайнерами стилей.
КУХНЯ
В цену апартамента входит полностью оборудованная кухня, в которой индивидуальная современная кухонная мебель, 38 мм термостойкая рабочая поверхность и спинка, встроенная духовка, вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность с сенсорным управлением, хромоникелевая раковина и смеситель, работа ведущих производителей отрасли (можете заказать дополнительно микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину и стиральную/сушильную машину).
Поддержка
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Время и погодные условия неизменно будут оказывать влияние на ваше имущество. Находясь вдали от него, Вам будет нужен кто-то, кто будет заботиться о разумном управлении вашей уникальной инвестицией. Общие части “Topola Heights Golf & Spa Club” будут управляться, и обслуживаться с учетом самых высоких стандартов, в целях достижения полной удовлетворенности собственников. В дополнении к “Основному пакету” управления и обслуживания общих частей, сада и бассейна, мы предусмотрели и опцию обслуживать ваш апартамент посредством наших пакетов “Серебряный” и “Золотой”.
В связи с возможностью для сдачи внаем через ведущих туроператоров, вам предоставляется полный набор сопутствующих услуг: подготовка апартамента к сдаче внаем, правильная реклама, встреча и размещение гостей, уборка после отъезда гостей и проверка имущества, проводы гостей и многие другие.
ОСНОВНОЙ ПАКЕТ
* Регулярные проверки интерьера и общих частей дома;
* Уборка лестниц, подъездов и других закрытых общих частей;
* Мытье окон на лестницах и входных дверей;
* Уход, орошение и оформление газонов в активный период;
* Консервация газонов в зимний период;
* Уборка твердого настила, паркомест и дорожек;
* Регулярная уборка и уход за бассейном в активный период;
* Консервация бассейна в зимний период;
* Оплата счетов за воду и электричество общих частей (сборы входят в пакет);
* Регулярные проверки электрического оборудования дома, бассейна и сада и устранение текущих неисправностей;
* Поддержка биологической станции очистки отстойных вод;
* Внеочередные проверки состояния дома после действия обстоятельств форс-мажора (например, штормовой ветер, проливные дожди, град) и принятие соответствующих мер.
СЕРЕБРЯНЫЙ ПАКЕТ
* Хранение ключей;
* Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;
* Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;
* Уход за цветами в апартаменте;
* Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);
* Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);
* Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);
* Подача годовой налоговой декларации;
* Уборка апартамента раз в год;
* Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;
* Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.
ЗОЛОТОЙ ПАКЕТ
* Хранение ключей;
* Составление акта о состоянии апартамента и списка имущества;
* Ежемесячное проветривание и проверка состояния апартамента, мебели, света, электрических приборов, водопровода и санитарного оборудования;
* Уход за цветами в апартаменте;
* Оплата ежемесячных счетов за электричество, воду, интернет, спутниковое телевидение и СОТ (стоимость счетов не входит в пакет);
* Ежегодное страхование апартамента и имущества по желанию со стороны собственника (стоимость страховки не входит в пакет);
* Оплата налогов и сбора за вывоз мусора (стоимость не входит в пакет);
* Подача годовой налоговой декларации;
* Уборка апартамента два раза в год;
* Сбор и отправка полученной корреспонденции по указанному адресу;
* Составление и отправка отчета о состоянии апартамента по электронной почте ежеквартально.
* Трансфер собственника или его гостей из аэропорта Варна до апартамента и обратно в аэропорт четыре раза в год;
* Регистрация гостей в полиции.
Цена
Цена: Студийные апартаменты от 49 000 Евро (54 кв.м.) - Проданы
Двухкомнатные апартаменты от 79 000 Евро
Трехкомнатные апартаменты - 150 000 Евро (118 кв.м.)
Реф. Ном.: 1105