Недвижимость на море в Болгарии в рассрочку до 8 лет

Покупка недвижимости на море в Болгарии в рассрочку до 8 лет!

Современный комплекс, расположенный в 200 м от пляжа, в новом районе города Святой Влас с апартаментами и студиями на продажу. Здания имеют типичную средиземноморскую архитектуру, а вокруг них просторные зеленые зоны с зонами отдыха и развлечений.
В распоряжении владельцев и гостей комплекса есть большой бассейн с секцией для детей, пляжная зона с шезлонгами и зонтами, детская площадка, ресторан, парковка, охрана и рецепция.

Предлагаем на продажу студии 30 - 50 кв.м., апартаменты с одной спальней (55-65 кв.м.) и мезонеты с 1 или 2 спальнями (100 кв.м.).
Квартиры на первом этаже имеют небольшую веранду, а все остальные имеют террасы. Все дома продаются «под ключ».

Два здания в настоящее время завершены, еще две находятся в стадии строительства и будут готовы к концу 2023 года.

Последние квартиры которые остались в продаже в готовых корпусах:

- Квартиры с двумя комнатами (с одной спальней) - от 83 720 Евро с НДС
- Мезонет с одной или двумя спальнями - от 94 625 Евро с НДС

Цены на квартиры в строящихся домах:

- Студии от 51 500 Евро
- Квартиры с одной спальней от 90 000 Евро
- Квартиры с двумя спальнями от 180 000 Евро

Стандартный план оплаты строящихся домов:

- Резервационный депозит 2000 Евро и подписание предварительного договора;
- Первый взнос - 30% от цены - до 30 дней после заключения договора;
- Второй взнос - 20% от стоимости - при получении акта 15, который выдается при завершении строительства здания;
- Третий взнос - 50% от стоимости - при получении акта 16 и получении разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Схема оплаты в рассрочку:

- Депозит, первый и второй платежи (всего 50%) - как в стандартном плане;
- Третий взнос (или оставшиеся 50% от стоимости):
    - Вариант 1: Отсрочка платежа без процентов на 1 год;
    - Вариант 2: Рассрочка платежа еще на 3 года после окончания беспроцентного периода, с годовой процентной ставкой 6% на оставшуюся сумму платежа или общий срок погашения до 4-х лет;
    - Вариант 3: Рассрочка платежа еще на 7 лет после окончания беспроцентного периода, с годовой процентной ставкой 9% на оставшуюся сумму платежа или общий срок погашения до 8-ми лет.

Не требуется подтверждения дохода от покупателя или проверки кредитной истории.

Примечание: Покупатель получает право собственности на имущество с нотариальным актом после полной оплаты стоимости имущества, но в тем времени имеет право использовать его.

После того, как здания получают разрешение на использование (Акт 16), владельцы начинают платить ежегодную плату за обслуживание общих частей в размере 12 Евро/кв.м./год от общей площади квартиры, включая НДС.

  Реф. Ном.: 3335